1994〜2004年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+25.0%
豊島区
140.7万円/㎡
前年比+22.8%
ドラゴンマンション池袋壱番館
東京都豊島区池袋本町一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 75.01㎡の場合
相場
8,342万円
111.2万円/㎡
4,825
7,170
9,515
11,860
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,170万円〜9,515万円
95.6万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ドラゴンマンション池袋壱番館
7,980万円（106.4万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,495万円 | 89.5万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,680万円 | 92.0万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 76.9万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,480万円 | 89.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 5,780万円 | 79.6万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 6,180万円 | 85.1万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 6,880万円 | 94.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 7,280万円 | 100.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 5,990万円 | 79.9万円 | 2階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/27 | 5,950万円 | 79.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/21 | 5,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,580万円 | 83.8万円 | 4階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 5,980万円 | 79.7万円 | 7階 | 75.01㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,980万円 | 125.9万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クリアスタイル池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/07 | シャルムコート池袋ノースタワー 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 6,480万円 | 92.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/04/07 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,390万円 | 125.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,699万円 | 116.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、豊島区では22.8%上昇しています。
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1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造